モナーク梅島

  • 東京都足立区梅田八丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,299万円
60.9万円/㎡
相場
3,243万円
59.9万円/㎡
2,263
2,916
3,569
4,222
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜3,569万円
53.8万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
モナーク梅島
3,299万円（60.9万円/㎡）/ 2階 / 54.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,299万円60.9万円2階 54.16㎡ 2LDK東
2025/10/033,399万円62.8万円2階 54.16㎡ 2LDK東
2025/08/083,399万円62.8万円2階 54.16㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/07/283,499万円64.6万円2階 54.16㎡ 2LDK東
2025/07/243,650万円58.1万円3階 62.84㎡ 3LDK南西
2025/05/313,480万円64.3万円2階 54.16㎡ 2LDK東
2024/11/222,780万円51.3万円2階 54.16㎡ 2LDK東
2024/02/033,480万円64.3万円5階 54.16㎡ 1LDK東
2023/08/242,780万円50.7万円3階 54.88㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
モナーク梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅4分 3,299万円60.9万円54.16㎡2LDK2階 / 6階建 東1994年30戸RC
2025/09/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,880万円72.2万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/03/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,980万円47.1万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,630万円52.4万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2023/12/17エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,990万円47.4万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/10/03ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/09/23エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/02/01センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,298万円51.8万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は足立区の平均と比較して2.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
足立区
62.7万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名モナーク梅島
所在地東京都足立区梅田八丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩4分
築年月1994年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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