1989〜1999年築, 専有面積52.84㎡〜72.84㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+20.3%
足立区
61.1万円/㎡
前年比+13.5%
モナーク梅島
東京都足立区梅田八丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩3分
1994年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,584万円
57.0万円/㎡
1,703
2,957
4,210
5,464
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜4,210万円
47.1万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
モナーク梅島
3,650万円（58.1万円/㎡）/ 3階 / 62.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,650万円 | 58.1万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,780万円 | 51.3万円 | 2階 | 54.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 64.3万円 | 5階 | 54.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 50.7万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/03 | 2,880万円 | 52.5万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,780万円 | 51.3万円 | 5階 | 54.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 2,780万円 | 50.5万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/25 | 2,380万円 | 67.5万円 | 5階 | 35.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/08/24 | 2,380万円 | 67.5万円 | 5階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/30 | 3,490万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/20 | 2,280万円 | 64.6万円 | 5階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/02 | 3,580万円 | 57.0万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/23 | 2,650万円 | 42.2万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/08 | 2,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | モナーク梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅3分 | 3,650万円 | 58.1万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | SSKグリーンパーク梅島駅前 足立区梅田六丁目 | 梅島駅3分 | 2,990万円 | 55.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/14 | クリオ梅島壱番館 足立区梅田五丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ファミール梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 3,590万円 | 59.9万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | セザール梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/15 | ユニオンパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 3,590万円 | 59.9万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、足立区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は足立区の平均と比較して4.9%割安です。
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